大阪府住宅供給公社が管理する公社賃貸住宅において、日常発生する建物等の不具合補修及び入居者の退去後住戸内を補修する空家修繕工事を行い、安価で均質な施工や災害時の迅速な対応を図ることができる業者をあらかじめ公募により選定し、修繕工事等認定業者（以下「認定業者」という。）の認定を行う制度です。
　認定業者は住戸内や施設に入り、居住者の方と直接応対しながら、適切かつ経済性も考慮し、限られた時間・期間内に工事を行う必要があります。また、休日や夜間の緊急的な修繕及び地震、台風、火災等突発的に発生する災害に対応するため契約期間中 365 日 24 時間、迅速な緊急対応を行う体制を構築していただくことになります。認定業者が行った施工状況が直接居住者の方の生活に影響しますので、十分な経験と技術力を有し、賃貸住宅の管理に関する規定に基づく個人負担などについて居住者に対し適切かつ親切で丁寧な対応をとることが求められます。加えて、空家修繕工事については、限られた時間・期間内に正確に工事を完了させるとともに、室内の不具合等がなく快適に生活できるように仕上げることが重要になります。

　 　公社では令和 9 年度から管理を担当する認定業者について、公社が管理する全ての団地を対象とした全体公募の募集要領を令和８年６月２９日より以下のとおり掲載いたしますのでお知らせします。
　また、今回から造園業種において認定業者となった場合、担当するブロックの共用部分植栽管理業務の年間委託契約を別途締結していただきます。

　 　全体公募の申込みにあたっては、大阪府住宅供給公社建設工事等入札等参加資格者への登録が必要となります。
　なお、今回よりWebでの申込みとなります。操作方法等については、Web申込説明資料をご活用ください。

• 事前案内書【PDF 形式】

• 下線の箇所をクリックし、ダウンロードしてください。

• 募集要領【PDF形式】
• Web申込説明資料

　 　下記「関係資料等申込受付フォーム」にアクセスし、必要事項を入力のうえ、お申し込みください。
関係資料等申込受付

　 　質疑がある場合は、下記「質疑受付フォーム」にアクセスし、必要事項を入力のうえ、質疑受付期間中に提出してください。
質疑受付

　 　申込書類は、下記「申込書類提出フォーム」にアクセスし、必要事項を入力、必要書類を添付のうえ、申込受付期間中に提出してください。
申込書類提出

• 提出資料は必ずPDF化して添付してください。
• 様式集（第１号）令和８年度修繕工事等認定業者全体公募申込書及び（第４号）モデル工事入札書については、お問合せ先宛に、9月18日（金）（当日消印有効）までに、必ず簡易書留等の配達の記録が残る方法で原本を郵送してください。

　 回答書【PDF形式】